HELOC (Home equity line of credit) – что это такое простыми словами

Кредитная линия под залог жилой недвижимости. Это один из видов ипотечной займы, при которой кредитор соглашается предоставить максимальную сумму займы на определенный период под залог существующей недвижимости. Другими словами, между кредитором и заемщиком заключается договор, по которому имущество второго передается в залог банку (или другому кредитору) в обмен на то, что заемщик сможет использовать кредитные средства в любое время, максимальная сумма из которых определяется исходя из стоимости залога и характеристик заемщика. Заемщик, в свою очередь, может взять всю сумму или ее часть, и он (заемщик) может повторно использовать кредитную линию (брать средства и возвращать их) в течение периода, указанного в договоре. Некоторые эксперты считают HELOC «палочкой-выручалочкой» для заемщиков, получивших много займов от различных банков и МФО, поскольку эта система позволит им собрать все займы в одном месте.