Payment-to-income ratio (PTI) – что это такое простыми словами

Коэффициент, рассчитываемый для определения долговой нагрузки заемщика при оценке его кредитоспособности. Определяется PTI как отношение ежемесячного платежа по кредиту к ежемесячному доходу заемщика. Другими словами, PTI – это доля ежемесячного платежа по кредиту в общем доходе заемщика. Чем выше коэффициент, тем ниже кредитоспособность заемщика. Для наглядности возьмем пример. Допустим, заемщик Иванов имеет ежемесячный доход 30 тысяч рублей и хочет получить ссуду / ссуду, размер ежемесячного платежа по которой составляет 18 тысяч рублей. Заемщик Петров хочет получить ссуду / ссуду с ежемесячной выплатой 20 тысяч рублей, при этом его доход составляет 44 тысячи рублей в месяц. Долговая нагрузка Иванова составит 18 000/30 000 = 0,6; Долговая нагрузка Петрова составит 20 000/44 000 = 0,5. Петров более кредитоспособен, так как он будет платить банку только 50% своего дохода, в то время как Иванов должен будет отдавать 60% своего дохода каждый месяц.