Мой самый сложный кейс: почему лучше не связываться с микрозаймом?
За свою карьеру я сталкивался со многими сложными случаями, но этот случай произвел на меня очень глубокое впечатление.
Каждая сделка — это больше, чем просто подписание контракта. Это сложный процесс, который я называю «последней милей». На этом этапе важно, чтобы все прошло гладко и без риска. Ведь успех сделки заключается не только в согласовании цены, но и в урегулировании всех деталей, таких как проверка документов, обсуждение условий и учет нюансов, таких как обременения, арендаторы или ипотека.
В данном случае мы выкупили квартиру для клиента по выгодной цене. Но не от банков, а от микрофинансовых организаций (МФО). Вот тут-то и начинаются трудности.
👉 Почему работать с микрозаймами — испытание?
В отличие от банков, которые работают профессионально и предсказуемо, МФО — это совершенно другой мир. Они практически не проявляют человеческого отношения, и каждая предоставляемая ими услуга является платной. Казалось бы, задача брокера проста: заключить с ними договор, как с любым другим контрагентом. Но на самом деле эти переговоры — настоящая шахматная партия, в которой каждый ход делается против вас, чтобы максимизировать ваше преимущество.
Мы столкнулись с необходимостью:
Если хотя бы один из этапов будет провален, сделка окажется под угрозой. Кроме того, МФО также выдвинула свои условия, стараясь делать каждый шаг взвешенно. Это требует предельной концентрации и умения вести переговоры даже в самых сложных условиях.
Мы это сделали: клиент получил квартиру по оговоренной цене, а все документы были оформлены гладко и без каких-либо рисков. Но этот случай напоминает нам, что работа с микрофинансовыми организациями всегда сопряжена с трудностями.
Если вы думаете о том, чтобы оформить небольшой микрозаём или уже оказались в подобной ситуации, помните: работа с такими учреждениями — дело тонкое, и важно просчитывать каждый шаг. Лучше всего доверить это профессионалам, которые умеют вести переговоры даже с самыми сложными партнерами. А еще лучше вообще туда не ходить.
t.me агент Воробьев. Про недвижимость
Если вас интересует сфера недвижимости, подпишитесь на мой TG-канал. Каждый день я публикую свежие новости, обзоры недвижимости, аналитику рынка и интересные кейсы!