Debt-to-income (DTI) – что это такое простыми словами

Доля необлагаемого налогом дохода, которую заемщик использует для обслуживания долга. При расчете этого показателя в зарубежной практике к долговым обязательствам также часто относят платежи за жилищно-коммунальные услуги, страховые взносы, аренду жилья и другие обязательные платежи. Отношение выплат по долгу к доходам в пределах нормы не должно превышать 30-35%. Если этот показатель составляет 35% и более, то кредитная нагрузка слишком высока, и с большой долей вероятности приведет к нарушению графика выплат по кредиту / ссуде, появлению просроченной задолженности и накоплению проблем с долгом.